Le mortier est un matériau de construction essentiel utilisé pour lier les briques, les pierres et les blocs de béton dans un édifice. Bien qu’il soit conçu pour durer, il peut se détériorer avec le temps en raison de l’exposition aux éléments naturels, de la pollution et de l’usure générale.
Si vous êtes propriétaire d’un immeuble et que vous remarquez que le mortier commence à se dégrader, il est important de prendre des mesures pour le réparer afin de prévenir des dommages structurels plus importants. Dans cet article, nous expliquons les raisons pour lesquelles un mortier se fissure, comment le réparer et partageons des astuces pour éviter des fissures dans le mortier à long terme.
Les différents types de fissures possibles sur un mur
Les fissures sont un problème courant que l’on peut rencontrer sur les murs. Elles peuvent être causées par de nombreux facteurs, tels que des mouvements du sol, des changements de température, des vibrations, ou une mauvaise construction. Voici les différents types de fissures qui peuvent se former sur un mur.
Les fissures verticales
Les fissures verticales sont l’une des fissures les plus courantes et les plus simples à réparer. Elles sont fines et linéaires et se trouvent aux angles du bâti. Ce type de fissure est généralement causé par une pression ou une tension extrême sur les matériaux qui constituent le mur, tels que la brique, le béton, le plâtre ou la pierre.
Les fissures verticales peuvent être considérées comme moins préoccupantes que les fissures horizontales, car elles ont tendance à être plus étroites et plus localisées. Elles sont faciles à réparer en comblant la fissure avec un mastic de remplissage et en la recouvrant de peinture.
Les fissures horizontales
Les fissures horizontales sont des ouvertures linéaires qui se forment lorsque la pression ou la tension exercée sur le mur est appliquée horizontalement. Bien qu’elles soient considérées comme inoffensives, elles ne sont pas à laisser sans surveillance.
En effet, elles peuvent indiquer des problèmes de stabilité structurelle plus graves comme des mouvements de sol, des affaissements, des glissements de terrain, des fuites d’eau ou un signe de surcharge excessive du mur. Il est important de prendre toute fissure horizontale au sérieux et de la faire évaluer par un professionnel avant qu’elle ne devienne plus importante et coûteuse à corriger.
Les fissures en moustache
Une fissure en moustache est un type de fissure très fin, linéaire et oblique. Elles se trouvent généralement dans les angles des ouvertures de la maison comme les portes, les baies ou les fenêtres. Ces fissures sont souvent causées par des mouvements du sol, des fluctuations de température, des variations d’humidité ou des activités humaines (construction, etc.)
Une fissure en moustache ne reste pas souvent seule, une première fissure peut apparaître dans le coin d’une fenêtre, rapidement, une seconde commence à se faire voir dans le coin opposé. Bien que les fissures en moustache soient souvent superficielles et non préoccupantes, il est important de les surveiller.
Les lézardes
Les fissures dites lézardes sont des fissures profondes et graves. Elles sont souvent causées par un mouvement du sol d’assise du bâtiment, un choc violent comme un séisme, ou encore la présence d’une malfaçon de la maison (absence du raidisseur, chaînage ou ferraillage). Il s’agit donc de fissures structurelles qui peuvent rendre le bâtiment sinistré dangereux.
Les lézardes peuvent apparaître subitement. Certaines origines passent inaperçues jusqu’à ce que la structure ne puisse plus tenir et craque ou alors une légère fissure peut se transformer petit à petit en lézarde. Dans tous les cas, il est important de réagir rapidement et de protéger les fondations de votre maison ainsi que ses habitants.
Les fissures en escalier
Les fissures en escalier sont une série de fissures qui se propagent de manière oblique, créant ainsi une forme d’escalier sur le mur. Ces fissures dangereuses sont causées par une tension qui s’exerce sur les points faibles de la maçonnerie (les joints) et sont généralement le signe d’un tassement du sol d’assise des fondations d’une maison. Les fissures en escalier sont graves et nécessitent le recours à l’aide d’un expert.
Les fissures traversantes
Une fissure traversante est une fissure qui traverse complètement le mur, de l’intérieur à l’extérieur et passe à travers différents matériaux joints (enduits, maçonnerie et second œuvre). Les origines d’une fissure traversante sont souvent des défauts structurels de la construction ou d’importantes déstabilisations des fondations, d’où leur capacité de compromettre la sécurité et la stabilité du bâtiment.
Face à ce type de fissure, l’intégralité et l’habitabilité de votre logement sont remises en cause. Il est donc primordial de faire appel à un expert rapidement pour traiter les fissures traversantes.
Pourquoi le mortier se fissure?
Le mortier est utilisé comme matériau de liaison entre les briques, les blocs ou les pierres dans la construction de murs et de structures. Bien qu’il soit souvent considéré comme un matériau solide et durable, il peut se fissurer pour plusieurs raisons.
L’une des principales raisons de la fissuration du mortier est la contraction du mortier lorsqu’il durcit. Lorsque l’eau du mortier s’évapore, elle rétrécit et peut provoquer des fissures dans le mortier. Une autre cause courante est l’expansion et la contraction dues aux variations de température. Les matériaux de construction tels que la brique, le béton et la pierre ont des coefficients de dilatation thermique différents, ce qui peut provoquer des mouvements dans le mur et entraîner des fissures dans le mortier.
Les fissures au mortier peuvent aussi être causées par le mouvement des fondations dans le cas où cette dernière se déplace ou s’affaisse. De plus, la qualité du mortier peut contribuer à sa fissuration. Si le mélange contient trop d’eau ou pas assez de ciment, il peut se fissurer en séchant. L’utilisation d’un mortier de qualité inférieure peut également causer des fissures, car il n’a pas les propriétés nécessaires pour adhérer correctement aux briques ou aux pierres.
Pour prévenir la fissuration du mortier, il est important d’utiliser un mortier de qualité, de construire sur une fondation solide et de surveiller régulièrement l’état des murs. Les fissures doivent être réparées rapidement pour éviter qu’elles ne s’aggravent et causent des dommages plus importants. Des professionnels qualifiés en réparation de maçonnerie peuvent évaluer la cause des fissures et recommander les meilleures solutions pour les réparer.
Quel type de mortier est nécessaire pour réparer un mur?
Le type de mortier nécessaire pour réparer un mur dépendra du type de mur ainsi que de l’état de la surface à réparer. En général, le mortier de réparation doit être compatible avec le type de maçonnerie à réparer, présenter des propriétés physiques et esthétiques similaires à celles du matériau d’origine, être facile à travailler et posséder une bonne résistance mécanique.
Pour les murs en briques, le mortier-ciment est souvent utilisé pour les réparations. Il s’agit d’un mortier à base de ciment, de chaux et de sable, qui offre une bonne résistance mécanique tout en étant assez souple pour permettre aux briques de se dilater et de se contracter. Pour les murs en béton, le mortier de réparation est souvent un mortier de ciment modifié avec des adjuvants pour améliorer sa résistance et sa durabilité. Il peut également être nécessaire d’ajouter des fibres pour renforcer la structure.
Pour les murs en pierre, il est important de choisir un mortier qui correspond à la porosité et à la texture de la pierre. Les mortiers de chaux hydraulique ou de chaux aérienne sont souvent utilisés pour les murs en pierre, car ils permettent une bonne adhérence et une certaine flexibilité pour compenser les mouvements du mur. Il est également important de prendre en compte l’aspect esthétique lors du choix du mortier de réparation.
Comment réparer un mortier?
La réparation du mortier peut être nécessaire pour maintenir l’intégrité et l’esthétique des murs et des structures en maçonnerie. La réparation du mortier est généralement divisée en plusieurs étapes, chacune nécessitant une attention particulière et des techniques appropriées.
Préparation de la surface
La première étape de la réparation du mortier consiste à préparer la surface à réparer. Cela implique de retirer le mortier endommagé et de nettoyer soigneusement la zone à réparer. Il est important de retirer tout le mortier endommagé et de nettoyer la surface avec une brosse en acier pour éliminer la poussière, la saleté et les débris. Cette étape prépare la surface pour l’application du nouveau mortier.
Mélange du mortier
La prochaine étape consiste à préparer le mortier de réparation. Le mortier doit être mélangé selon les instructions du fabricant pour assurer une consistance appropriée. La consistance du mortier doit être similaire à celle du mortier d’origine utilisé pour la maçonnerie.
Application du mortier
Une fois le mortier mélangé, il est temps de l’appliquer sur la surface à réparer. Il est important de remplir complètement la zone endommagée avec le mortier en utilisant une truelle. Le mortier doit être appliqué en couches minces pour éviter les bulles d’air et pour assurer une adhérence optimale.
Finition
Après l’application, le mortier doit être lissé avec une truelle et modelé pour correspondre à la texture et à la couleur du mortier d’origine. Si nécessaire, des pigments peuvent être ajoutés pour correspondre à la couleur du mortier d’origine.
Séchage
La dernière étape consiste à laisser le mortier sécher complètement. Le temps de séchage dépendra du type de mortier utilisé et des conditions environnementales. Il est important de maintenir le mortier humide pendant le processus de séchage pour éviter les fissures et les craquelures.
Comment éviter les fissures dans le mortier?
Les fissures dans le mortier sont un problème courant dans les structures en maçonnerie. Cependant, il est possible de les prévenir grâce à certaines mesures préventives.
Utiliser le bon type de mortier
L’utilisation du bon type de mortier est essentielle pour éviter les fissures. Il est important de sélectionner un mortier qui convient à la maçonnerie et aux conditions environnementales. Par exemple, un mortier plus résistant peut être nécessaire pour les murs de soutènement ou pour les structures situées dans des zones à forte activité sismique.
Préparer la surface
Une préparation adéquate de la surface est également importante pour éviter les fissures dans le mortier. Avant l’application de ce dernier, la surface doit être nettoyée et humide pour assurer une bonne adhérence. Si la surface est sale ou sèche, le mortier ne collera pas bien, ce qui peut entraîner des fissures.
Utiliser la bonne technique d’application
La technique d’application du mortier peut également avoir un impact sur la formation de fissures. Il est nécessaire d’appliquer le mortier en couches minces pour éviter les bulles d’air et permettre une adhérence optimale. En suivant ces mesures, il est possible de prolonger la durée de vie des structures en maçonnerie et de réduire les coûts de réparation à long terme.
Services de maçonnerie
La qualité de la maçonnerie joue un rôle important pour prévenir les fissures dans le mortier et assurer la stabilité de votre propriété. Si vous cherchez une entreprise de maçonnerie professionnelle et fiable, Maçonnerie Murphy est là pour vous aider. Notre équipe d’experts en maçonnerie commerciale, institutionnelle et résidentielle garantit que votre projet de maçonnerie sera réalisé avec succès et résistera à
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